買房或裝潢時，房屋平面圖絕對是你必須搞懂的重要文件。這張圖就像房子的身分證，把整個空間的格局、尺寸、動線通通濃縮在一張紙上。但你知道嗎？很多人在看平面圖時都會忽略一些小細節，結果入住後才發現這裡卡卡、那裡不順，今天就來跟大家分享幾個實用技巧。
首先要注意的是比例尺問題，很多平面圖上會標示1:100或1:50，這代表圖上的1公分等於實際的100公分或50公分。建議可以自己拿尺量一下圖上的尺寸，換算成實際大小會更有概念。比如說主臥室在圖上看起來很寬敞，但換算後可能發現放了床就沒什麼走動空間了。
| 常見比例尺 | 圖上1cm等於實際 | 適用場合 |
|---|---|---|
| 1:50 | 50cm | 詳細裝修圖 |
| 1:100 | 100cm | 一般平面圖 |
| 1:200 | 200cm | 社區總圖 |
再來要特別留意圖例符號，像是牆體厚度、門窗開向、樑柱位置這些。有些建商為了讓空間看起來更寬敞，會把家具比例畫得特別小，這時候就要對照實際尺寸才不會被誤導。我朋友之前就吃過虧，看圖以為可以放L型沙發，結果現場量發現只能放兩人座。
現在有很多免費App可以自己畫簡單的平面圖，像是Floorplanner、Roomstyler都很容易上手。就算不會CAD也沒關係，這些工具都有現成的家具模組可以拖曳擺放，還能切換3D視角預覽空間感。建議裝潢前先自己試排看看，比憑空想像實際多了。
最後提醒大家，看平面圖時要特別注意動線規劃。從玄關走到客廳會不會卡到餐桌？洗衣機放陽台的話，曬衣服的動線順不順？這些生活細節都會影響日後居住的舒適度。有經驗的設計師通常會把動線畫成虛線標示出來，自己看圖時也可以拿筆描一遍試走看看。
房屋平面圖怎麼看？新手必學的5個基本技巧
第一次買房或租房時，看到密密麻麻的平面圖總是一頭霧水嗎？別擔心，掌握這5個實用技巧，你也能輕鬆看懂房屋格局！首先要注意比例尺，通常圖面角落會標示1:100或1:50，這代表圖上1公分等於實際100公分或50公分，拿把尺量量看，才不會被縮小的家具示意圖誤導，以為房間很大。
再來要認得這些常見符號：
| 符號 | 代表意義 | 注意事項 |
|---|---|---|
| ▢ | 門片位置 | 虛線表示開門方向 |
| ⬛ | 樑柱結構 | 會影響家具擺放 |
| 衛浴設備 | 注意乾濕分離位置 | |
| 窗戶類型 | 外推窗會佔用空間 |
第三個重點是動線規劃，用指尖沿著大門到客廳、廚房的路径滑過，想像實際走動是否順暢。尤其要注意「穿堂煞」這種台灣人忌諱的格局，就是大門直通後門或陽台，風水上認為會漏財，實際居住也容易有隱私問題。
採光通風也很關鍵，平面圖上的窗戶標示要對照方位圖（通常用N表示北方），朝北的房間冬天會比較陰冷。如果是預售屋，記得問清楚樓層高度和樑柱位置，有些建商會把橫樑畫得很細，實際交屋才發現壓迫感很重。
最後提醒，平面圖上的家具都是縮小版示意，一定要親自帶捲尺量測實際尺寸。曾經有朋友看圖覺得主臥放得下king size床，結果實際擺完連床頭櫃都塞不下，這些小細節都要特別留意！
為什麼裝修前一定要有房屋平面圖？3個關鍵原因
最近好多朋友在裝修前都會問我：「到底要不要花錢請設計師畫平面圖啊？」說真的，這個錢真的不能省！今天就來跟大家分享為什麼裝修前一定要有房屋平面圖的3個關鍵原因，這可是會影響到你未來住得舒不舒服的大事呢！
首先，平面圖能讓你清楚掌握空間配置。很多人在裝修時都只憑感覺，結果家具買太大塞不下，或是動線設計不良讓生活超不方便。有了平面圖，你可以先規劃好每個區域的用途，像是沙發要放哪、餐桌擺哪裡才不會擋到走道。我朋友阿明就是沒畫平面圖，結果電視牆做太厚，現在看電視都要瞇著眼睛，超後悔的！
其次，平面圖能幫你精準計算裝修預算。你知道嗎？光是牆面打掉重做跟保留原狀的價差就可能差到好幾萬！有了平面圖，師傅報價會更準確，你也能清楚知道錢都花在哪裡。這邊整理幾個常見工程的預算參考：
| 工程項目 | 有平面圖預算 | 無平面圖預算 |
|---|---|---|
| 水電重新配置 | 8-12萬 | 10-15萬 |
| 牆面拆除 | 2-5萬 | 3-8萬 |
| 地板鋪設 | 6-10萬 | 8-12萬 |
最後一點超重要，平面圖能避免施工糾紛。裝修最怕就是師傅做錯還要重來，既浪費時間又傷感情。有平面圖白紙黑字寫清楚，師傅施工時就有依據，你驗收時也比較好對照。像我表姊上次裝修，就是因為沒平面圖，師傅把插座位置裝錯，最後還要打牆重拉線，多花了兩週時間才弄好。
講到這裡，相信大家都懂平面圖的重要性了吧？下次要裝修前，記得先把平面圖準備好，這真的是讓裝修過程順利很多的關鍵喔！
自己畫房屋平面圖超簡單！手把手教學來了！不用花錢請設計師，只要跟著這幾個步驟，你也能輕鬆畫出專業感的房屋平面圖。不管是想裝修舊家、規劃新屋，還是單純想玩玩室內設計，這篇都會用最生活化的方式教你怎麼開始。
首先準備工具超簡單，家裡都找得到：
| 工具名稱 | 替代方案 | 用途說明 |
|—————-|——————-|————————–|
| 方格紙 | 普通A4紙+尺 | 方便比例繪製 |
| 鉛筆與橡皮擦 | 任何可塗改的筆 | 方便修改草稿 |
| 捲尺 | 手機測距APP | 量測實際空間尺寸 |
| 彩色筆 | 螢光筆或色鉛筆 | 標註不同功能區域 |
開始畫圖時，記得先從大格局著手。用1:50的比例最剛好（1公分=50公分實物），把整個房子的外牆輪廓畫出來，門窗位置要特別標清楚。台灣常見的公寓格局通常是方正型或L型，如果是老屋可能會有多角形，這時候用鉛筆輕輕打稿很重要。畫的時候別忘記標示樑柱位置，這些都會影響後續家具擺設。
接著是室內隔間規劃，這時候彩色筆就派上用場啦！用不同顏色區分客廳、臥室、廚房等區域，台灣人最在意的動線要特別注意，像是廚房到餐廳的距離、沙發到電視的視距。建議先把家具尺寸查好，例如雙人床通常是152×188公分，這樣畫出來才會準。畫到一半如果發現空間不夠用，別擔心！這就是自己畫圖的好處，隨時可以擦掉重來，多試幾種擺法找到最順手的格局。